Résidence par Investissement en Hongrie pour les Canadiens

Pourquoi chercher à obtenir la résidence en Hongrie ?

• Un pays absolument magnifique au cœur de l’UE et de l’Europe.
• Faible coût de la vie ; la Hongrie est classée de manière compétitive dans l’indice Numbeo du coût de la vie.
• Un immobilier abordable et de qualité.
• Situation géographique – en Europe. Un vol court pour Paris, Londres, Moscou et Istanbul. Une courte distance en voiture de la Croatie, de Prague et de Vienne.
• Impôt sur le revenu des sociétés de 9 %, impôt forfaitaire sur le revenu des personnes physiques de 15 % – parmi les plus bas d’Europe.
• Nombreuses écoles internationales.
• Soins de santé abordables.
• Extrêmement sûr.
• Voyages sans visa dans toute l’UE.

Quelles sont les possibilités de résidence en Hongrie ?

1. Les ressortissants de l’UE peuvent facilement devenir résidents s’ils sont propriétaires d’un bien immobilier ou s’ils signent un contrat de location en Hongrie.
2. Pour les personnes n’appartenant pas à l’UE comme les Canadiens, voici les possibilités de résidence en Hongrie :
   1. Visa étudiant
   2. Par le mariage avec un citoyen hongrois
   3. Permis de travail – demandez à un employeur de vous parrainer
   4. Le programme peu connu de résidence par investissement en Hongrie

Comment obtenir la résidence en Hongrie par le biais du programme de résidence par investissement pour les Canadiens ?

Laszlo et son équipe, dont nous parlerons plus loin, sont spécialisés dans l’aide aux personnes n’appartenant pas à l’Union européenne pour obtenir la résidence en Hongrie. Voici la procédure à suivre :

• Une société locale est créée pour vous. La Hongrie a le taux d’impôt sur les sociétés le plus bas de l’UE (9 %) et n’impose pas les plus-values et les dividendes des sociétés.
• Vous achetez ensuite pour un minimum de 180 000 euros de biens immobiliers en Hongrie qui doivent ensuite être loués. Il faut que ces biens soient générateurs de revenus pour pouvoir bénéficier du régime de résidence par investissement en Hongrie.
• Vous devez vous nommer directeur de la société et payer les charges sociales locales.
• Votre conjoint et vos enfants mineurs peuvent être liés à votre visa et bénéficier ainsi de la gratuité des soins de santé et de l’enseignement locaux.
• Le visa est valable deux ans, après quoi vous devez le renouveler. En général, les services d’immigration vérifient simplement que les comptes de la société sont en ordre et que vous avez bien généré des revenus de l’investissement immobilier.

Cela mène-t-il à la nationalité ?

Sur le papier, c’est possible. En pratique, c’est très difficile. Vous devez vivre environ 10 ans en Hongrie et les conditions sont extrêmement strictes. Je ne ferais pas cela pour obtenir la nationalité, mais je la verrais comme un bonus supplémentaire si elle se concrétisait.

Quels sont les avantages spécifiques du programme de résidence par investissement de la Hongrie pour les Canadiens par rapport aux autres programmes Golden Visa ?

La Hongrie offre les mêmes avantages (voyages dans l’UE, soins de santé locaux, scolarité locale, etc.), mais présente certains avantages concurrentiels :

1. L’immobilier est en fait très avantageux à Budapest. Les prix au mètre carré sont parmi les moins chers de l’UE, tout en étant une ville magnifique située au centre de l’Europe. J’ai écrit un long article sur l’immobilier en Hongrie.
2. La société que vous créerez en Hongrie est beaucoup plus intéressante que tout ce que vous pouvez créer au Portugal, en Espagne et en Grèce par exemple. Le taux d’imposition des sociétés est de 9 %, le plus bas de l’UE, et les dividendes et les plus-values ne sont pas imposés. Vous pouvez donc utiliser cette société non seulement pour l’immobilier, mais aussi pour d’autres domaines. La Hongrie est une base idéale pour les entrepreneurs et les personnes qui travaillent en ligne.
3. Sa situation budgétaire est bien meilleure que celle des pays du sud de l’UE et son ratio dette/PIB est bien plus faible.
4. C’est un endroit incroyablement sûr pour votre famille. Contrairement à la plupart des pays d’Europe occidentale, il y a très peu de risques pour la sécurité personnelle. Vous pouvez laisser vos enfants et vos adolescents faire ce qu’ils veulent et tout se passera bien.

Par contre il faut s’attendre à passer au moins 3-4 mois par an en Hongrie pour pouvoir renouveller sa carte de résident.

J’ai interviewé Laszlo, un expert en immigration, lors de mon séjour à Budapest le mois dernier. Vous pouvez regarder cette vidéo instructive ici. Elle a été filmée devant une véritable merveille architecturale – le parlement hongrois.

Si vous avez des questions à poser à Laszlo, n’hésitez pas à entrer en contact avec lui en lui envoyant un courriel à laszlo@investisseurglobetrotteur.com. Il peut vous aider de A à Z.

Il existe de nombreuses options de résidence méconnues dans le monde entier

Il existe des options abordables où vous pouvez vous installer et vivre en paix. La Hongrie est une option de l’UE, mais le Monténégro (plus de détails ici) et la Géorgie (plus de détails ici) sont également des options très viables et connaissent tous deux un afflux de Canadiens. J’en énumère quelques-unes sur ma page consacrée à la résidence et à la citoyenneté, ici.

Voilà pourquoi vous suivez Investisseur Globetrotteur – pour découvrir des options uniques d’investissement, de résidence et de citoyenneté à travers le monde.

Autres services en Hongrie:

• Avocat en Droit Immobilier à Budapest, Hongrie
• Un Agent Immobilier à Budapest et un Responsable de Travaux de Rénovation

Articles sur la Hongrie:

• Un plan B bon marché dans la campagne en Hongrie
• Guide complet pour investir dans l’immobilier à Budapest en Hongrie
• Pourquoi j’ai vendu mon immobilier à Budapest en Hongrie
• Nouveau: Golden Visa en Hongrie! pour accès à l’espace Schengen

Une autre option pour le résidence en Union Européenne:

• Résidence permanente par investissement à Malte pour accès à l’UE

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