Avocat en Droit Immobilier en Colombie
La Colombie est un pays absolument merveilleux pour acheter un bien immobilier (n’hĂ©sitez pas Ă lire mon analyse du marchĂ© immobilier Ă Medellin ici), mais il n’est pas nĂ©gociable de faire appel Ă un avocat spĂ©cialisĂ© dans l’immobilier lors d’une transaction.
Pas mal de choses peuvent mal tourner lors de l’achat d’un bien immobilier en Colombie.
Pour n’en citer que quelques-unes :
- Privilèges sur la propriété.
- Hypothèques sur la propriété.
- Transactions antĂ©rieures qui n’ont pas Ă©tĂ© effectuĂ©es correctement, ce qui pourrait entraĂ®ner des rĂ©clamations par la suite.
- Tous les propriĂ©taires ne sont pas d’accord sur la mise en vente.
- Les vendeurs ne sont pas passés par les tribunaux appropriés pour traiter leur héritage.
- Fraude flagrante.Â
- Une maison qui doit être légalisée / a été construite illégalement.
- Ne pas faire entrer l’argent correctement en Colombie, sans utiliser les bons formulaires, ce qui signifie que le rapatriement de l’argent ultĂ©rieurement pourrait ĂŞtre impossible.
Faites appel Ă un bon avocat spĂ©cialisĂ© dans l’immobilier avant de vous lancer dans une transaction immobilière en Colombie. Faites Ă©galement attention avant d’utiliser l’avocat recommandĂ© par votre agent immobilier. Il existe un risque de conflit d’intĂ©rĂŞts. Il est toujours plus sĂ»r de faire appel Ă votre propre avocat spĂ©cialisĂ© dans l’immobilier en Colombie.
Voici Alan, mon avocat spĂ©cialisĂ© dans l’immobilier et l’immigration en Colombie.Â
Mon avocat, Alan, et son Ă©quipe s’occuperont bien de vous. Il s’agit d’un avocat basĂ© aux États-Unis qui possède un cabinet Ă New York et en Colombie. Son Ă©quipe a l’habitude de travailler avec des Ă©trangers et de les aider dans leurs transactions immobilières et pour obtenir la rĂ©sidence en Colombie. Ses prix sont Ă©tonnamment abordables car il a rendu le processus aussi efficace que possible.
Regardez la vidĂ©o YouTube ci-dessus en anglais que j’ai enregistrĂ©e avec lui et dans laquelle nous discutons des points Ă surveiller lors de l’achat d’un bien immobilier en Colombie.
Honoraires d'avocat pour une transaction immobilière en Colombie
+ frais de tierce partie- Analyse juridique
- Analyse du titre de propriété
- Rédaction du contrat de vente
- Signature du contrat de vente en personne chez le notaire public
- Documentation de la Banque centrale colombienne pour s’assurer que l’argent entrant est correctement enregistrĂ© (important !)
- Organisation de l’acte public chez le notaire, puis aide Ă la signature
Contactez Alan
Ou envoyez un e-mail :Â alan@investisseurglobetrotteur.com
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