Comment obtenir la Résidence en Colombie
~Les modifications apportées au système d’immigration en Colombie en 2022 ont supprimé le processus accéléré pour obtenir un visa de résident. En 2025, pour obtenir la résidence en Colombie, il faut d’abord un visa de migrant d’une durée 3 ans (valeur immobilière de ~114 000 $ ou pension de retraite de 900 $ par mois) et des séjours sur place tous les 6 mois avant d’être admissible à la résidence permanente.
De nombreuses informations erronées circulent en ligne depuis les changements de 2022. Vous trouverez ci-dessous les exigences actuelles, les principaux pièges à éviter et comment mon agent Juliana aide ses clients à s’y retrouver dans le nouveau système.
Contactez-nous
Pourquoi obtenir la résidence en Colombie ?
Il existe de nombreuses raisons qui peuvent vous pousser à obtenir la résidence dans ce magnifique pays qu’est la Colombie :
Il s’agit d’un pays absolument splendide avec des montagnes, des plages, de belles églises, une histoire riche et une gastronomie qui vaut le détour.
- Un coût de la vie très abordable : la Colombie se classe presque en bas de l’Indice du Coût de la Vie Numbeo.
- Des biens immobiliers abordables et de qualité. J’ai écrit un article sur le sujet (ici)
- Situation géographique – proche de l’Amérique du Nord
- De nombreuses options de résidence
- Nombreuses écoles internationales
- Un endroit accueillant pour les entreprises : la Colombie se classe parmi les premiers pays d’Amérique latine dans le classement Ease of Doing Business de la Banque mondiale.
Quelles sont les options en matière de Résidence en Colombie ?
Il est important de faire la distinction entre les “visas de migrants” et la “résidence”.
Les visas de migrants sont accordés pour 3 ans. Vous devez vous présenter au moins une fois tous les 6 mois en Colombie pour que le visa reste actif. À la troisième année, vous pouvez renouveler votre visa si vous répondez toujours aux critères initiaux. Après 5 ans, vous pouvez demander la ” résidence (permanente) “.
La résidence (permanente) est généralement accordée pour 5 ans. Vous devez vous présenter au moins une fois tous les 2 ans en Colombie pour que le visa reste actif. Après 5 ans de résidence, si vous avez établi suffisamment de liens en Colombie, vous pouvez demander la nationalité.
Les Visas de migrant de trois ans les plus courants
1. Visa de migrant retraité
Si vous pouvez justifier de 3 salaires minimums (environ 900 dollars) par mois, vous avez droit à un visa de migrant retraité. Les versements réguliers de la pension doivent provenir d’une source gouvernementale ou issus de prestataires de retraites privés bien établis.
2. Visa de migrant rentier
Si vous pouvez démontrer que vous disposez d’un revenu passif et régulier égal à 10 fois le salaire minimum (environ 3 000 dollars), vous pouvez prétendre à un visa de migrant rentier. Le revenu passif peut être constitué de dividendes, d’intérêts, de revenus locatifs, de rentes et même de prestations d’invalidité.
3. Visa de migrant pour bien immobilier
Si vous achetez un bien immobilier colombien pour au moins 350 salaires minimums (environ 114 000 dollars), vous pouvez prétendre à un visa de migrant par investissement immobilier. C’est ce qu’on appelle l’option de l’immobilier bon marché.
4. Autres visas de migrant
Créer une petite entreprise, se marier avec un local, trouver un emploi, etc. Les options sont nombreuses.
L’option de Résidence (permanente) de 5 ans la plus courante
Investir dans une entreprise ou dans l’immobilier peut vous aider à obtenir la résidence (permanente) en Colombie.
Cette option est le Saint Graal des plans B faciles en Colombie. Achetez des biens immobiliers colombiens d’une valeur égale à 650 fois le salaire minimum local (environ 114 000 $). Cela vous octroiera un visa de migrant de 3 ans pour vous et votre famille, renouvelable tant que vous conservez votre propriété. Au bout de 5 ans, vous pouvez postuler pour obtenir la résidence (permanente).
Après 5 ans de résidence (permanente), vous pouvez postuler pour obtenir la nationalité colombienne. Cela représente un laps de temps de 10 ans.
Il est primordial que votre visa de migrant demeure actif. Vous devez vous rendre en Colombie au moins tous les 6 mois, même pour une journée seulement. Autrement vous perdrez votre visa de migrant. Une fois que vous êtes résident permanent, vous devez vous présenter une fois tous les deux ans.
Le gouvernement cherche à récompenser les investisseurs étrangers en leur offrant beaucoup de flexibilité.
Vidéo: Comment obtenir la Résidence en Colombie
Contacter Juliana
Autres services en Colombie:
Articles relatifs à la Colombie :
- Guide Complet pour investir dans le Marché Immobilier à Medellin
- Est-il trop tôt pour réaliser un investissement immobilier à Bogota, en Colombie ?
- Investir dans l’immobilier à Cali – la prochaine frontière en Colombie ?
- L’immobilier colombien est-il encore un bon investissement après l’élection de Gustavo Petro ?
- Rendements Locatifs excellents à Medellin, Colombie
- Des rendements à deux chiffres à Bogota pour les bâtiments Airbnb
- Acheter un bâtiment Airbnb entier à Cali en Colombie, une étude de cas
- J’ai acheté un appartement penthouse à Medellin en Colombie