Le Caire, en Égypte, n’est pas la destination d’investissement typique d’un investisseur immobilier international. Pour être franc, lorsque je suis allé au Caire, j’étais pessimiste quant au marché. Après avoir passé du temps sur le terrain, parlé à de nombreuses personnes et effectué des recherches plus approfondies, je suis à présent optimiste.
Cet article est la deuxième partie d’un autre article que vous devriez lire en premier “8 raisons pour lesquelles l’Egypte est en passe de connaître une forte croissance“. En résumé, des réformes économiques douloureuses, un accent sur la croissance, un nouveau modèle politique et économique, un secteur de l’énergie réformé et de bons résultats sont autant d’éléments qui vont dans le sens d’une économie en croissance.
En outre, 3 facteurs sont spécifiquement haussiers pour l’immobilier
- 1. La population du Grand Caire devrait passer de plus de 20 millions d’habitants actuellement à 38 millions en 2050.
2. Les taux d’intérêt baissent rapidement.
3. Un parc immobilier à l’abandon. L’immeuble ci-dessous se trouve à Zamelek, le meilleur quartier du Caire. Il est objectivement mieux que 95% des immeubles du Caire. Il a été construit à l’époque socialiste et est clairement dépassé. Les personnes fortunées ne voudront plus vivre dans de tels immeubles. Si c’est à cela que ressemble le logement des riches dans le centre-ville, pouvez-vous imaginer ce que cela donne pour la classe moyenne et les pauvres ?
J’ai vu quelque chose qui est plutôt rare dans les marchés immobiliers que j’ai visités. De nombreux bâtiments n’ont pas de fenêtres sur des côtés entiers de leur façade, et les propriétaires choisissent aléatoirement d’en ajouter. Encore une fois, ce bâtiment se trouve au cœur de Zamelek et est mieux que 95% des bâtiments du Caire.
La ville du Caire, à l’exception des nouvelles cités d’habitation qui encerclent le Caire, possède un parc de logements de qualité extrêmement médiocre. Pensez aux blocs d’Europe de l’Est des années 1960, en moins bonne qualité et beaucoup plus sales.
La demande potentielle de nouveaux logements de meilleure qualité est pratiquement illimitée.
Dans quels quartiers devriez-vous envisager un investissement immobilier au Caire, en Égypte ?
À gauche du Nil : Rien à signaler ici. Principalement des quartiers bas de gamme avec des normes de construction horribles. Ignorez également les nouvelles villes en cours de construction de ce côté de la ville (plus d’informations à ce sujet ci-dessous).
Zamelek : Le centre historique des “expatriés” du Caire. À un moment donné, plus de la moitié de la population britannique du Caire vivait à Zamelek. C’est là que se trouve actuellement la grande majorité des ambassades. C’est également là que se concentre la vie nocturne du Caire, avec un certain nombre de bars et de restaurants sympas. Enfin, étant donné qu’il s’agit du centre des anciens colonisateurs britanniques, on peut y trouver des bâtiments historiques étonnants, bien qu’ils soient dans des états variables.
Zamelek est l’un des quartiers les plus verts de la ville, mais les niveaux de pollution y sont néanmoins écrasants. Je déteste dire ça, mais objectivement, Zamelek n’est pas tellement agréable. Cependant, vu à quel point le Caire est un enfer sur terre, chaque fois que je rentrais à mon hôtel dans ce quartier, je me sentais comme sur une petite île paradisiaque. C’est aussi ce que ressentent la plupart des résidents locaux.
En dépit de quelques routes verdoyantes, la réalité est que le quartier est néanmoins assez laid. Il suffit de se promener dans le quartier pour se rendre compte qu’il a connu des jours meilleurs. À l’époque coloniale, il devait être très agréable pour ceux qui y vivaient, et dans les années 1970 et 1980 également. Jetez un coup d’œil à ces bâtiments de ces années-là :
Maintenant, tout semble vieux dans le mauvais sens du terme. Pourtant, les bâtiments ont trop de valeur pour qu’on les démolisse pour construire quelque chose de neuf à la place.
En d’autres termes, on ressent à Zamelek sa gloire passée.
Cela dit, cela se trouve néanmoins au centre du Caire, il y a quelques beaux bâtiments historiques et ça sera toujours mieux que la grande majorité des quartiers. En tant qu’investissement, je ne vois pas de perspective de hausse immédiate. Il s’agit plutôt d’une valeur sûre pour le Caire si vous vous y engagez à long terme. J’ai visité un appartement dans le quartier – plus d’informations à ce sujet ci-dessous.
Maadi : l’autre quartier d’expatriés. Il est un peu éloigné du centre mais il est verdoyant, un peu plus abordable et plus spacieux. Avec Zamelek, c’est le meilleur quartier du Caire. Cependant, il souffre également d’un parc immobilier légèrement vieillissant. Un point positif est qu’il est assez proche du Nouveau Caire et de la Nouvelle Capitale Administrative grâce à un réseau d’autoroutes. C’est aussi un jeu correct, sûr et à long terme.
A mess / Un bazar : Le vieux Caire, les bidonvilles, les quartiers populaires. On trouve de tout dans cette zone, des bâtiments historiques près de la place Tahrir, des maisons centenaires, des quartiers de la classe moyenne, des marchés et des bidonvilles. Cependant, ils ont trois choses en commun : la foule, la saleté et la pollution. Cette zone, ainsi que la rive ouest du Nil, illustre bien pourquoi les gens veulent PARTIR du Caire.
Un exemple d’investissement immobilier à Zamelek, Le Caire, Égypte
Le fonctionnement du marché immobilier au Caire est un peu différent de celui de la plupart des endroits. Oui, il existe des agences immobilières et des services en ligne. Cependant, une façon courante pour les gens de chasser les bonnes affaires est de se rendre dans les bâtiments spécifiques qu’ils aiment et de demander aux hommes qui travaillent dans ces bâtiments s’il y a des appartements à vendre. En général, la plupart des immeubles ont un homme âgé assis sur une chaise qui s’occupe de l’entretien et qui aide les gens dans l’immeuble.
Ils savent tout sur l’immeuble (et ses habitants) et agissent comme des intermédiaires.
Je suis allé visiter des appartements et celui-ci est un exemple d’un jeu typique de Zamelek à long terme. Si je devais investir dans Zamelek, j’investirais dans des bâtiments historiques de caractère, car c’est ce que symbolise Zamelek. Je ne toucherais en aucun cas aux bâtiments des années 1970-1980.
L’appartement fait 200m2, dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, d’une hauteur de plafond de 4m, de belles vues, et se trouve au 4ème étage (et non au dernier étage). Son prix catalogue est de 6 millions d’EGP (382 000 $), soit environ 30 000 EGP par m2 (1915 $ par m2). Le prix moyen à Zamelek est d’environ 23 000 EGP par m2 (1460 $ par m2), cet appartement est donc plus cher, mais il faut garder à l’esprit que la moyenne de Zamelek inclut tous les bâtiments de mauvaise qualité que j’ai mentionnés, qui représentent la majorité du parc immobilier de la région.
Les vues sont jolies, l’immeuble a du charme, il est lumineux, et l’appartement est à un bon étage. Ce bâtiment se trouve dans la “bonne” partie (nord) de Zamelek, par opposition à la “mauvaise” partie (sud).
Il est clair qu’il a besoin d’être rénové. J’estimerais les coûts de rénovation à 3 000 EGP par m2 (190 $ par m2) pour des finitions de qualité, car les parquets et les fenêtres ont l’air corrects.
Supposons que vous négociez le prix à la baisse de 10 % (le marchandage est normal en Égypte), vous obtiendrez un prix total d’environ 385 000 $, y compris les coûts de rénovation et d’achat.
Pour ce qui est du loyer, vous pouvez espérer 1 450 $ par mois en le louant à des expatriés. Cela vous rapporterait un rendement brut de 4,5 % – rien de fantastique. Mais ce n’est pas surprenant, car après des années de contrôle des capitaux et d’inflation, les Égyptiens fortunés ont investi leurs économies dans l’immobilier de premier ordre.
Les faibles rendements sont une caractéristique de l’investissement immobilier au Caire, en Égypte. Ici, tout tourne autour des plus-values.
Cet appartement a un potentiel supplémentaire de plus-values, étant donné qu’à seulement une minute de marche, la ville construit une nouvelle station de métro.
Si vous avez besoin d’un agent pour vos besoins d’investissement ou même de location à Zamelek, adressez-vous à Monica Lamberto monica@expat-egypt.com de www.zamalekrealestate.com. Elle a été très sympathique et patiente. Comme vous pouvez l’imaginer, j’ai généralement beaucoup de questions !
Autant je vois l’attrait de Zamelek comme un jeu sûr à long terme au Caire, autant mon côté spéculatif a découvert un jeu au Caire avec beaucoup plus de potentiel de hausse.
La plupart des gens qui le peuvent se dirigent vers l’est du Caire.
Même si j’ai beaucoup voyagé à travers l’Afrique, y compris dans de nombreuses grandes villes du continent, je dois dire que rien n’était aussi désagréable que Le Caire en raison de la pollution, du trafic et de la surpopulation.
La plupart des habitants du Caire seraient d’accord avec moi, et s’installent dans les toutes nouvelles villes qui entourent la capitale. Ces villes disposent d’infrastructures adéquates telles que de larges routes, un bon aménagement urbain, de nouveaux logements, de grands centres commerciaux, de nouveaux hôpitaux, d’écoles, d’universités et, surtout, de complexes résidentiels.
Tout au Caire tourne à présent autour de la vie dans des complexes
Je sais que j’ai déjà dit assez de choses négatives sur le Caire. Permettez-moi de changer complètement de ton et de faire cette déclaration.
Les complexes du Caire font paraître la vie urbaine européenne rétrograde.
Beaucoup de ces complexes sont absolument incroyables. Le parc immobilier est flambant neuf, les écoles, les hôpitaux et les universités sont dotés d’installations de pointe, ils sont verdoyants, avec de nombreux parcs et piscines, ils sont sûrs et il y a beaucoup moins de pollution dans l’air.
La plupart d’entre eux comprennent des clubs privés et des restaurants, ainsi que tous les équipements dont un citadin peut rêver.
Pourquoi quelqu’un aurait-il envie de vivre au Caire alors qu’il y a un style de vie tellement supérieur à quelques kilomètres de là ? La plupart ne le font pas en fait, c’est juste une question d’argent et de disponibilité.
Les complexes deviendront de plus en plus attrayants à mesure que la population du Caire passera de 20 à 38 millions d’habitants d’ici le milieu du siècle.
Mon public nord-américain, sud-américain et africain comprendra. Mon public européen aura du mal à comprendre l’attrait de la vie en complexe. Pourtant, cet élément est essentiel pour réaliser un bon investissement immobilier au Caire, en Égypte.
Investir dans l’immobilier à l’Est du Caire, en Égypte
Certains promoteurs tenteront de vous vendre des appartements dans les nouvelles villes de “6th of October City” et “Sheik Zayed City” à l’ouest du Caire. N’investissez pas là.
En réalité, il n’y a rien à redire à ces villes nouvelles, modernes et propres. Le seul problème est qu’elles ne sont pas là où se concentre la croissance. La nouvelle capitale administrative et l’aéroport international se trouvent à l’opposé de la ville. Par conséquent, l’Ouest connaîtra une croissance et une demande bien moindres à l’avenir.
Un projet qui change la donne en Afrique et au Moyen-Orient : La Nouvelle Capitale Administrative de l’Égypte
Le Caire est un enfer sur terre et la plupart des Égyptiens seront d’accord avec moi. Pour y remédier, un projet visionnaire a été lancé par le président Sisi : la nouvelle capitale administrative.
Située à seulement 35 km à l’est du Caire, c’est un projet gigantesque. La nouvelle capitale de l’Égypte vise à abriter 6,5 millions de personnes (la taille de Madrid) et sera la première véritable ville intelligente d’Afrique. Imaginez Dubaï, mais construite par des Égyptiens pour des Égyptiens, avec une demande réelle pour tout ce qu’ils vont construire.
Elle sera composée de campus, de complexes, de centres financiers, d’un nouvel aéroport international et sera dotée d’équipements et d’infrastructures de classe mondiale. Tous les ministères y ont déja déménagé et les employés du gouvernement commencent aussi. Une ligne de monorail reliera la nouvelle capitale administrative au reste du Caire.
Le quartier des affaires aura le batiment le plus haut d’afrique, ainsi que le centre d’exposition le plus grand du continent.
Il est difficile d’imaginer l’ampleur du projet avant d’y être allé. Je vous recommande vivement de regarder cette vidéo YouTube de 7 minutes pour vous faire une idée de l’ampleur du projet : https://www.youtube.com/watch?v=UJY7597PrR8. Si vous ne la regardez pas, vous ne comprendrez pas de quoi je parle.
Deux ressources écrites sur le projet ici et ici.
Ce n’est pas une chimère, c’est déjà en cours
La ville se construit – rapidement. Des écoles fonctionnent déjà ainsi que plusieurs universités comme l’Université canadienne. Les étudiants s’y rendent en voiture ou en bus.
C’est un projet prioritaire pour le gouvernement, car c’est le projet favori du président Sisi. Il veut, et a besoin, que ce soit un succès. Les gens, les entreprises et les ministères seront obligés de s’y installer, qu’ils le veuillent ou non.
C’est un point clé qui fera de ce projet un succès. Contrairement aux autres villes nouvelles autour du Caire, le gouvernement autoritaire forcera les gens à s’installer dans la nouvelle capitale.
Ce projet d’envergure est sous-estimé. Très peu de personnes en dehors du Moyen-Orient en ont entendu parler, et encore moins en comprennent l’ampleur. Il va changer la donne.
Je suis allé voir un certain nombre de promoteurs pour discuter du projet avec eux. L’un d’entre eux avait une belle vue sur mon ancien employeur 🙂 .
Pour tous les promoteurs auxquels j’ai parlé, leurs projets les plus prioritaires se situaient dans la nouvelle capitale administrative. Pourquoi ? Parce que le gouvernement les suit de près. Tous les deux ou trois mois, une délégation gouvernementale se présente et suit les indicateurs clés de performance (ICP) des projets. Les promoteurs disposent de quatre ans entre la signature de l’acte de vente du terrain et la remise des clés d’un complexe achevé. S’ils sont en retard ne serait-ce que d’un jour, le gouvernement leur impose des pénalités très lourdes.
Nulle part ailleurs dans le pays les promoteurs ne sont soumis à une telle pression. En tant qu’investisseur immobilier, j’aime que les promoteurs soient soumis à une pression pour livrer à temps et qu’ils soient tenus responsables.
C’est à ce point une priorité que tous les projets de la nouvelle capitale administrative sont assortis d’une GARANTIE D’ÉTAT.
Oui, c’est du jamais vu. En gros, si un promoteur fait faillite, le gouvernement garantit aux investisseurs qui ont acheté des appartements ou des villas qu’ils récupéreront leur argent, OU que le gouvernement achèvera le projet.
Ainsi, vous pouvez spéculer sur l’immobilier dans la nouvelle capitale administrative et bénéficier d’une protection quasi totale en EGP grâce à la garantie de l’État. C’est comme acheter une obligation d’État égyptienne, mais avec un jeu d’actifs durs.
Lorsque j’ai entendu parler de cette opération, j’ai eu du mal à y croire, car il s’agit d’une caractéristique très attrayante. Un avocat a confirmé cette transaction. Voici le document du gouvernement :
De grands appartements deux chambres peuvent être obtenus pour environ 74 000 dollars (!) – moins de 640 dollars par m2.
Oui, ces chiffres sont absolument incroyables. De tous les promoteurs que j’ai visités, c’est celui que j’ai préféré car il n’était ni trop cher, ni trop bon marché, car il ne faut pas attirer les mauvaises personnes.
Le prix de ce projet est destiné à la classe moyenne, il y a des piscines, la sécurité est assurée et il y a même un clubhouse. Il sera proche des écoles, des centres commerciaux et de tout ce que l’on peut désirer.
Il y a plusieurs tailles d’appartements disponibles. Je recommanderais des appartements de 2 ou 3 chambres. La réalité est que les gens ont des familles nombreuses, donc la demande est forte pour ce segment.
Plus de la moitié du projet a été vendue. Il reste quelques unités de 115 m2 avec 2 chambres et 2 salles de bains, mais la plupart des unités de 2 chambres font 125 m2.
Il existe plusieurs plans de paiement et le prix au m2 varie selon la taille des appartements, les étages et les bâtiments.
Le prix typique pour des paiements sur 10 ans est d’environ 13 500 EGP par m2 (860 $ par m2), et si vous payez comptant maintenant, vous pouvez obtenir des réductions de 25 à 35 % selon les unités. Payer 10 000 EGP par m2 serait assez courant dans de tels cas, ce qui revient à moins de 640 $ par m2.
Il est vrai que ces chiffres correspondent à une construction de type vierge. Cela signifie que vous devez faire les salles de bains, la cuisine, peindre les murs, ajouter le carrelage, etc. Le promoteur peut le faire pour vous pour 3 500 EGP par m2 (220 $ par m2), avec un plan de paiement possible sur 4 ans.
Une place de parking représente un coût supplémentaire de 100 000 EGP (64000 $), ce que je recommande en raison de la culture automobile.
Voici un example du prix (novembre 2021) pour un apartment de deux chambres à coucher. C’est le prix pour un plan de paiement sur sur 10 ans, en livres égyptienne.
Pourquoi je trouve que c’est un investissement immobilier très intéressant au Caire, en Égypte.
- L’Égypte est prête à connaître une forte croissance en raison d’un certain nombre de facteurs, comme indiqué dans mon article sur l’économie en Égypte.
- Si vous payez en liquide, c’est très bon marché. Les prix peuvent difficilement être plus bas. Les coûts de construction et les prix des terrains dans la région sont appelés à augmenter.
- Si vous payez sur 10 ans, vous prenez effectivement un prêt fixe de 10 ans en livres égyptiennes. Si la monnaie se dévalue, ce qui est très possible à un moment donné, vous payerez de moins en moins chaque mois. Cette option est également disponible pour les non-résidents.
- Les taux d’intérêt sont en baisse, ce qui stimulera encore plus le marché immobilier. Ce n’est qu’au cours des 3 ou 4 derniers mois que les promoteurs ont proposé des plans de paiement sur 10 ans. Dans un avenir proche, les prêts bancaires vont jouer un rôle encore plus important. C’est un catalyseur majeur de la croissance des prix.
- Le gouvernement garantit votre investissement. Certes, le gouvernement égyptien n’est pas le plus solvable des gouvernements, mais une garantie de l’État est une excellente affaire, d’autant plus qu’il s’agit d’un projet prioritaire bénéficiant d’un fort soutien politique.
- Dès que plus de gens commenceront à vivre dans la nouvelle capitale administrative et que le plus haut bâtiment d’Afrique sera achevé, il faudra s’attendre à une prise de conscience internationale et à plus d’envie des habitants de s’y installer. Vous verrez probablement une réévaluation des valeurs immobilières.
- Les taux d’intérêt sont en baisse, ce qui stimulera encore plus le marché immobilier. Ce n’est qu’au cours des 3 ou 4 derniers mois que les promoteurs ont proposé des plans de paiement sur 10 ans. Dans un avenir proche, les prêts bancaires vont jouer un rôle encore plus important. C’est un catalyseur majeur de la croissance des prix.
- Le gouvernement garantit votre investissement. Certes, le gouvernement égyptien n’est pas le plus solvable des gouvernements, mais une garantie de l’État est une excellente affaire, d’autant plus qu’il s’agit d’un projet prioritaire bénéficiant d’un fort soutien politique.
- Si vous ne pouvez plus payer les mensualités, la loi égyptienne prévoit que vous ne pouvez perdre que 10 % du prix de l’appartement. Le promoteur doit vous rembourser le reste.
- L’accord de réservation et le paiement du dépôt et des versements peuvent être effectués entièrement à distance – pas besoin de se rendre en Égypte. Vous devrez juste vous présenter à la remise des clés pour faire enregistrer l’appartement au cadastre. D’ailleurs, pourquoi ne souhaiteriez-vous pas venir pour cela ? C’est la partie amusante 🙂 .
- Le promoteur peut vous aider à revendre l’appartement grâce à son service de revente.
- Cette nouvelle capitale administrative est totalement sous-vendue à l’étranger. Pour l’instant, les seuls investisseurs étrangers viennent de la région du Golfe, bien que ce promoteur ait vendu quelques unités à des Espagnols.
Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à contacter directement le PDG à l’adresse mohamed@investisseurglobetrotteur.com.
Mohamed a fait ses études de premier cycle en Pologne et a terminé ses études de troisième cycle au Royaume-Uni, il peut donc vous aider en anglais. C’est aussi une bonne chose d’avoir un accès direct au PDG lorsqu’on fait un tel investissement à l’étranger – vous obtiendrez forcément un meilleur service.
Les frais de Home Owners Association (HOA) sont-ils élevés ?
L’Égypte est assez unique à cet égard. Lorsque vous recevez les clés de l’appartement, vous êtes censé verser 8 % de la valeur de la propriété dans un “fonds d’entretien”. Il est ensuite prévu que la HOA utilise les intérêts de ces fonds pour payer les frais d’entretien. La plupart des promoteurs vous diront essentiellement que vous payez 8% une fois et plus rien ensuite. Les promoteurs plus honnêtes vous informeront que vous devrez payer tout écart entre les intérêts perçus et les frais réels de la HOA.
À 9 % d’intérêts par an, cela représente presque 0,8 % de la valeur de la propriété par an pour les frais de HOA, ce qui est juste. Je ne pense pas que ce système soit viable à long terme en raison de l’inflation et de la baisse potentielle des taux d’intérêt. Mais tout de même, cela garantit un bon entretien pendant une période assez longue, même si les autres propriétaires cessent de payer.
Quels sont les risques de faire un tel investissement immobilier au Caire, en Égypte ?
J’ai mentionné les risques macro dans mon article sur l’économie égyptienne.
Pour ce qui est des risques liés au projet, je dirais qu’il y en a quelques-uns :
- Vous devez vous assurer que ce que vous signez est un contrat en bonne et due forme. Comme toujours, même avec un contrat de développeur, demandez à un avocat local de l’examiner pour vous. Vous pouvez en trouver un auprès de votre ambassade ou de l’une des chambres de commerce étrangères du Caire.
- Si le promoteur devait faire faillite, même s’il existe une garantie de l’État, ce ne serait pas agréable, mais certainement pas une catastrophe. Il est assez étonnant de pouvoir acheter un appartement sur plan à un promoteur sans avoir à se soucier de quoi que ce soit.
- Les rendements locatifs seront probablement faibles, car une grande partie de l’offre arrivera au moment où les gens commenceront à emménager. Il s’agit d’un jeu de gains en capital et de diversification. Il est difficile de concevoir que de tels appartements puissent coûter moins de 1 000 dollars le m2 dans quelques années.
- Risque de change. Si l’économie devait se détériorer, il pourrait être difficile de faire sortir des dollars du pays.
Ce n’est pas pour tout le monde. Je n’y achèterais pas ma première et unique propriété. C’est plus adéquat pour les personnes qui ont déjà des actifs et qui cherchent à se diversifier.
Mais dans l’ensemble, il s’agit d’un moyen étonnamment peu risqué de jouer sur un marché en développement très intéressant et en pleine croissance. De plus, le montant de la souscription est faible et ce n’est pas compliqué. Je trouve que faire un tel investissement immobilier en Egypte, au Caire, est très intéressant.
Il y a aussi une part amusante. Il s’agit également d’investir tôt dans un projet visionnaire.
Quelques aspects juridiques liés à la réalisation d’un investissement immobilier au Caire, en Égypte.
J’ai discuté avec M. Emad Helmy Said (emad@emadlawfirm.com, WhatsApp +201224661050) de Zamelek, qui m’a beaucoup aidé. Voici quelques éléments que vous devriez connaître :
- La procédure d’enregistrement des biens de seconde main est assez bureaucratique. Elle peut prendre de 6 à 8 mois, ce qu’un avocat peut faire pour vous avec une procuration.
- De nombreuses propriétés de seconde main dans le centre du Caire ne sont pas légalisées, il est donc important que votre avocat fasse preuve de la diligence requise.
- Il n’y a pas d’impôt sur les gains en capital lors de la vente de biens immobiliers en Égypte. Cependant, le vendeur doit payer une taxe de 2,5 % sur la valeur de la vente.
- Il existe un impôt foncier annuel, qui n’est pas extravagant.
- Pas d’impôt sur les successions.
Comme toujours, vérifiez dans votre pays de résidence fiscale les implications fiscales locales d’un tel investissement.
Dans tous les cas, veillez à faire appel à un avocat pour vous aider à naviguer dans le processus d’achat, même par la voie beaucoup plus simple de l’achat direct auprès d’un promoteur. Il est important que votre contrat soit rédigé en arabe et en anglais à des fins bancaires dans votre pays.
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce projet immobilier dans la nouvelle capitale, n’hésitez pas à contacter directement Mohamed, le PDG, à l’adresse mohamed@investisseurglobetrotteur.com.
Autres articles sur l’égypte:
Si vous souhaitez lire d’autres articles de ce type à propos d’autres marchés immobiliers dans le monde, rendez-vous au bas de ma page de Services Immobiliers Internationaux.
Abonnez-vous à la Liste Privée gratuite ci-dessous pour ne pas manquer les futurs articles sur les investissements, et suivez-moi sur Youtube, Twitter, Odysee, Facebook, ou allez sur mon site anglophone pour plus de recherche.
Mon courtier préféré pour investir dans des actions internationales est IB. Pour en savoir plus sur cette option à frais réduits avec un accès à de nombreux marchés, cliquez ici.
Si vous souhaitez discuter de vos projets d’internationalisation et de diversification, réservez une séance de conseil ou envoyez-moi un e-mail.
