Il est indéniable que les conseils d’un expert jouent un rôle essentiel dans l’obtention de la résidence dans un pays étranger. C’est particulièrement vrai pour ceux qui cherchent à établir leur résidence au Nicaragua.

Je suis au Nicaragua avec mon avocat, Eduardo, et nous allons discuter de la manière d’obtenir la résidence au Nicaragua. Si vous êtes à la recherche d’un avocat spécialisé en matière de résidence au Nicaragua pour vous aider dans votre processus de demande de résidence, faites confiance à Eduardo !

Sa grande expérience et sa connaissance approfondie des lois et réglementations en matière de résidence au Nicaragua font de lui un partenaire juridique précieux.

Pourquoi obtenir la résidence au Nicaragua ?

Découvrez les avantages de la résidence au Nicaragua, qui offre des paysages à couper le souffle, un coût de la vie peu élevé et des conditions fiscales favorables, ce qui en fait une destination idéale pour les investisseurs, les expatriés et les travailleurs à distance.

• Un pays absolument magnifique avec des montagnes, des plages et des villes coloniales.
• Un coût de la vie peu élevé ; le Nicaragua est classé de manière compétitive dans l’indice Numbeo du coût de la vie.
• Des biens immobiliers abordables et de qualité.
• Situation géographique – même fuseau horaire que l’Amérique du Nord. C’est fantastique pour les travailleurs à distance.
• Pas d’impôts sur les revenus mondiaux. Les résidents ne sont imposés que sur les revenus générés au Nicaragua.
• Nombreuses écoles internationales.
• Soins de santé abordables.

Quelles sont les possibilités de résidence au Nicaragua ?

Le Nicaragua offre deux principales options de visa pour les investisseurs et les expatriés : la Résidence Permanente par Investissement et le Visa de Retraité ou de Pensionné.

• Résidence Permanente par Investissement au Nicaragua
• Visa de Retraité ou de Pensionné au Nicaragua

Comment obtenir la résidence permanente au Nicaragua ?

Le Nicaragua propose une offre fantastique à toute personne prête à investir 30 000 dollars dans l’économie locale. Si vous le faites, vous avez droit à un visa de résidence permanente de 5 ans qui peut mener à la citoyenneté par la suite.

Le processus est très simple : il suffit de créer une société et d’investir au moins 30 000 dollars dans une entreprise locale, dans l’agriculture ou dans la sylviculture. Il ne suffit plus d’acheter des biens immobiliers et de les placer dans une société locale en prétendant qu’il s’agit d’un Airbnb.

Les investissements forestiers sont en fait l’un des moyens les plus faciles et les plus rapides d’obtenir un visa d’investisseur. Pour un témoignage personnel, vous pouvez lire mon article sur l’Investissement dans une Plantation de Bois de Teck.

Documents à fournir

Vous aurez besoin des documents suivants pour obtenir votre résidence permanente au Nicaragua :

• Certificat d’Enregistrement des Investissements délivré par la MIFIC.
• Copie certifiée des Statuts de la Société ou déclaration de commerçant inscrite au registre du commerce.
• Copie du registre du commerce de la municipalité correspondante et de la DGI.
• Lettre de demande d’inscription
• Carte d’immatriculation de contribuable unique (RUC) (exemplaire unique)
• Documents justificatifs de l’investissement (exemplaire unique) tels que factures, reçus, actes d’achat de biens immobiliers, achat d’intrants, flotte de véhicules, services professionnels, matériel de bureau, machines et feuilles de paie.
• Procuration générale dûment enregistrée (exemplaire unique)
• Procuration limitée (exemplaire unique)
• Dépôt auprès de la Direction générale de l’immigration d’un montant de 400 USD environ par demandeur
• Examen de santé
• Contrôle de police
• Passeport original et photos
• Certificats de naissance et de mariage

Exigences en matière de renouvellement

Notez que vous devrez vous présenter au Nicaragua tous les six mois à une date précise pour renouveler votre carte d’identité locale (Cedula).

Un Bon Avocat

Mon avocat est très compétent et peut vous aider dans vos démarches. Il parle couramment l’anglais, est très apprécié et a des bureaux dans plusieurs villes du Nicaragua.

Comment obtenir le Visa de Rentier ou de Pensionné au Nicaragua ?

Pour obtenir un visa de retraité, vous devez être âgé d’au moins 45 ans et justifier d’un revenu mensuel fixe d’au moins 1 000 dollars.

Pour obtenir un visa de rentier, vous devez justifier d’au moins 1 250 dollars de revenus d’investissement passifs mensuels, tels que des dividendes ou des revenus locatifs.

Vous aurez besoin des documents suivants pour obtenir votre résidence permanente au Nicaragua :

• Actes de naissance et de mariage
• Vérification de l’état de santé
• Vérification des antécédents policiers
• Formulaire de demande de résidence
• Preuve de pension (pour le visa de retraité)
• Preuve de revenus d’investissements passifs (pour le visa de rentier)

Ai-je besoin d’un avocat pour obtenir la résidence au Nicaragua ?

Ne vous laissez pas abuser par des avocats malhonnêtes !

Certaines personnes essaieront de vous convaincre que vous avez besoin d’un avocat pour demander la résidence au Nicaragua.

Ce n’est pas le cas.

Vous pouvez le faire vous-même et économiser quelques centaines de dollars. Le département de l’immigration dispose de toutes les informations nécessaires.

Cela dit, la procédure prend généralement quelques mois. Si vous commettez une seule erreur, vous revenez à zéro et devez à nouveau payer les taxes gouvernementales. Un bon avocat vous fera gagner beaucoup de temps, de stress et peut-être même d’argent en vous aidant à éviter les erreurs.

Articles sur le Nicaragua:

• Investir dans une Plantation de Teck, est-ce que c’est rentable ?
• Un Investissement Immobilier à Managua ou Gran Pacifica, Nicaragua ?
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Autres services au Nicaragua:

• Avocat Spécialisé en Immobilier au Nicaragua
• Mon Agent d’Achat Immobilier Préféré au Nicaragua