Cette vidéo n’est PAS destinée aux Français, Belges, et Suisses.
C’est une question d’immigration vers l’Union Européenne. Typiquement les européens sur mon site sont plutôt intéressés à quitter l’Union Européenne.
Mais beaucoup de francophones souhaitent aussi vivre en Union Européenne, comme des Québecois, Africains, Maghrébins, et Libanais.
Il existe une option d’immigration peu connue qui est facile mais pas donnée. C’est le programme de résidence permanente par investissement à Malte qui implique une donation de €100,000 + frais. Ce permis vous donne accès à la zone Schenghen de manière permanente, pour vous et toute la famille.
Dans cette vidéo, je discute de ce programme peu connu avec Philippe, qui est le fondateur d’une agence d’immigration et qui vend des passeports, des permis de résidence, etc.
Vous pouvez contacter Philippe et trouver plus d’information sur le programme de résidence permamente par investissement à Malte ici.
La prochaine vidéo sera sur le Monténégro ou je passe l’été et où j’ai investi dans l’immobilier.
Pour un Monde d’Opportunités,
Investisseur Globetrotteur.
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Transcription “d’Acheter la Résidence Permanente la plus facile en Union Européenne”
LADISLAS MAURICE : Bonjour ici Ladislas Maurice de Investisseur Globetrotteur, et aujourd’hui nous allons avoir une discussion très intéressante sur comment avoir une résidence permanente de manière très facile en l’Union Européenne avec Philippe. Philippe, comment allez-vous ?
PHILIPPE : Merci bien, bonjour.
LADISLAS MAURICE : Philippe est dans l’industrie de l’immigration depuis de nombreuses années, il est basé à Singapour, mais il aide les gens à obtenir des seconds passeports, à obtenir des résidences etc. donc, juste pour être clair, si vous êtes Français, Belge, Suisse allez regarder quelque chose d’autre sur ma chaîne parce que cette vidéo c’est vraiment pour les gens qui ne sont pas de l’Union Européenne, qui ne sont pas d’Europe et qui souhaitent avoir une résidence permanente en l’Union Européenne. C’est vraiment pour les Québécois, pour les Africains, les Maghrébins et les Libanais en gros.
Pourquoi le Golden Visa ou Visa D’or Portugais est moins intéressant qu’avant
LADISLAS MAURICE : Philippe, beaucoup de gens souhaitent pouvoir vivre dans l’Union Européenne, donc avant typiquement ils utilisaient le programme le « golden Visa » du Portugal, mais maintenant le « golden Visa » du Portugal est devenu compliqué, et beaucoup moins intéressant d’un point de vue financier, donc de plus en plus de personnes commencent à regarder Malte qui offre une résidence permanente de manière immédiate. Est-ce que vous pouvez nous expliquer un peu le programme, comment ça marche, quels sont les coûts, qui peut appliquer etc. ?
PHILIPPE : Alors, d’abord c’est vrai que le Visa d’Or au Portugal est devenu plus cher dans le sens que l’option immobilière de 350 mille a été terminée par les autorités portugaises, il reste l’option de l’investissement dans un fond à 500 mille euros, donc Portugal ce n’est pas fini mais, ce n’est plus la même proposition qu’avant…
LADISLAS MAURICE : Et objectivement, pour être honnêtes, ces fonds n’ont vraiment pas l’air intéressants d’un point de vue financier. Quand je regarde ces fonds, est-ce que j’ai envie de mettre 500 mille euros là-dedans, on essaye de me dire que c’est un investissement de 500 mille euros, mais franchement, je serai surpris de recevoir tout mon argent dans quelques années.
PHILIPPE : Ca dépend du fond, il y en a plusieurs. Donc il faut faire attention dans lequel on investit, mais vous avez raison, un bien immobilier, pour beaucoup de monde, c’est plus intéressant qu’un fond d’investissement, moins compliqué à comprendre, parce que c’est l’immobilier, on peut visiter, on peut y vivre, on peut louer. Les produits financiers sont plus opaques, il faut faire une « due directions » encore plus stricte que pour un bien immobilier et peut-être il faut aussi avoir une certaine connaissance des marchés financiers. Mais en bref, le Portugal n’est pas complètement fini, plus cher, plus compliqué, comme vous avez dit, mais ça reste une option.
Résidence permanente à Malte
PHILIPPE : Par contre, le Malte, pour ceux qui cherchent uniquement la résidence en Europe, dans l’Union Européenne, bien entendu, mais pas nécessairement une route pour une naturalisation, comme elle existe au Portugal après 5 ans de résidence, le Malte est très intéressant parce que au Malte, contrairement au Portugal, ils donnent une résidence permanente tout de suite. C’est-à-dire, au Portugal il faut avoir une résidence temporaire d’abord, pendant 5 ans, pour être capable de la convertir en résidence permanente, pour ça, il faut aussi passer un examen de langue portugaise, ça n’a rien à voir avec le fond d’investissement ou immobilier, ça c’est que le côté d’investissement, mais soit un fond ou immobilier quoi que ce soit, au Portugal on peut seulement faire une application pour une résidence permanente après 5 ans, si on passe un test de langue. Par contre, au Malte vous pouvez obtenir une résidence permanente à vie dès le début, et il n’y a pas d’examen linguistique, donc ce n’est pas la peine de parler anglais ou maltais ou quoi que ce soit, et les coûts sont très intéressants on paye environ 150 mille euros pour une famille, pas la peine de faire un investissement, donc, le Malte on paye très intéressant à ce point-là.
Quels membres de la famille peuvent être inclus dans le programme de résidence par investissement à Malte
LADISLAS MAURICE : Voilà, donc c’est à partir de 100 mille euros pour une personne plus frais, et après plus on ajoute des membres de la famille plus ça devient un petit peu plus cher, donc Philippe qui peut être inclus dans l’application ?
PHILIPPE : Alors, vous avez trois générations qui peuvent être inclues : l’appliquant principal, l’épouse ou l’époux, les enfants mineurs plus les enfants adultes qui sont financièrement dépendants, plus les parents ou les beaux-parents ; donc trois générations comme au Portugal,
LADISLAS MAURICE : Donc vraiment ça c’est très très intéressant. Donc j’imagine qu’il y a beaucoup d’Africains, par exemple un Maghrébin qui voudrait pouvoir faire des aller-retour en France facilement sans trop de problèmes et avoir vraiment cette garantie, en passant à travers ce programme à Malte, ça leur donne l’accès à la France ou la Belgique etc. quand ils veulent, non seulement pour eux-mêmes mais vraiment pour toute la famille, ainsi que pour leurs enfants, même les beaux-parents, donc je ne sais pas si tous les appliquants veulent inclure leurs belle-mère là-dedans, mais c’est vraiment une solution qui est très très intéressante.
Malte est-ce mieux que un passeport des Caraïbes?
LADISLAS MAURICE : Et en termes de garantie d’accès à l’Union Européenne je dirais personnellement, donc après vous pouvez me dire ce que vous vous en pensez, mais que c’est sans doute supérieur à un passeport des Caraïbes où dans le futur on ne sait jamais l’Union Européenne pourrait décider de retirer l’accès sans visa au passeport de Dominica ou de Sainte-Lucie par exemple alors que là en ayant vraiment une résidence permanente de Malte, ça garantit beaucoup plus l’accès à l’Union Européenne. Pour ceux qui sont plus intéressés par l’Union Européenne que par un document pour voyager un peu partout dans le monde. Je ne sais pas ce que vous en pensez ?
PHILIPPE : Alors, vous avez raison, sous la condition que l’Union Européenne ou Schengen continue à exister. Au moment où l’Union Européenne sera dissolue ou Schengen n’existera plus, les frontières nationales seront réinstallés et le Malte sera un petit kilo dans la mer Méditerranée. On n’est pas encore là, mais ce n’est pas garanti à l’infini qu’une résidence permanente au Schengen ou même une situation dans un pays Schengen on garantit l’accès dans tous les pays membres de Schengen d’aujourd’hui vous pouvez avoir des pays qui quittent la zone Schengen, vous pouvez avoir des pays qui quittent l’Union Européenne comme le Royaume-Uni l’a fait, donc c’est toujours sous la condition que Schengen continue à exister dans cette forme-là. On ne sait pas qu’est-ce qui va se passer dans le futur, mais effectivement pour l’Union Européenne c’est plus facile d’imposer des visas pour des pays Caraïbes que d’exclure un pays membre comme le Malte. Ça devait être un mouvement pan-européen dirais-je ou très nationaliste dans certains pays membres, pour qu’un pays quitte la zone Schengen, mais ce n’est pas exclu, c’est une possibilité.
L’obligation de louer ou acheter un appartement ou une maison à Malte
LADISLAS MAURICE : Oui vous avez vraiment raison, c’est important que les gens comprennent les risques avant de faire un investissement comme ça. Et aussi je crois que c’est important de mentionner qu’il y a l’aspect de nation, mais aussi pendant 5 ans le candidat doit louer un appartement ou une maison sur Malte, après les 5 ans il a juste besoin de garder une adresse à Malte pour garder la résidence permanente, donc une chambre à louer, quoi que ce soit.
PHILIPPE : Il faut faire très attention avec l’appartement qu’ils doivent louer ou acheter, parce que contrairement au Portugal, ils ne peuvent pas sous louer cet appartement, ils doivent le garder pour eux-mêmes, c’est très important. Donc, au Portugal vous pouvez acheter quelque chose et vous pouvez le louer tout de suite et encaisser du loyer mais ce n’est pas le cas au Malte où ça doit être dédié aux appliquants et leurs familles.
La citoyenneté par investissement à Malte / acheter le passport de Malte
LADISLAS MAURICE : Parfait. Et vous vous occupez aussi de la citoyenneté par investissement de Malte qui est aussi un programme comme ça, ou Malte vend ses passeports, mais là on parle d’un investissement de près d’un million de dollars, donc là c’est vraiment…
PHILIPPE : Ou plutôt d’une donation, ce n’est vraiment pas un investissement parce que l’argent ne retournerai jamais. Il faut faire attention avec la citoyenneté maltaise, dans le sens qu’on peut l’obtenir par un programme de citoyenneté où vous avez une résidence au Malte pour une année et puis ça se convertit en citoyenneté dans un style « fast-track » dirai-je, mais, contrairement au Portugal par exemple, les gens qui prennent la résidence permanente au Malte, par l’investissement, par la donation, ne peuvent pas facilement la convertir en citoyenneté parce que la citoyenneté est donnée discrétionnairement, c’est-à-dire, même s’ils vont vivre là-bas, même s’ils sont intégrés dans la société, même s’ils parlent la langue, ils n’ont pas le droit de devenir citoyens. Ils ont le droit de faire une application, mais la décision finale, ça reste avec le gouvernement. Donc ça c’est une différence très importante entre le Malte et de l’autre côté le Portugal, et beaucoup d’autres pays. En France, vous avez passé le temps nécessaire là-bas, vous parlez la langue, si vous n’êtes pas criminel, ils ne peuvent pas vous refuser, vous avez le droit de devenir français et vous pouvez l’enforcer. Au Malte vous n’avez pas ce droit-là.
LADISLAS MAURICE : Très intéressant. Très bien Philippe, merci beaucoup pour votre temps aujourd’hui. Donc si vous êtes intéressé par le programme de résidence permanente à Malte pour l’accès à l’Union Européenne, surtout n’hésitez pas à envoyer un email à Philippe, il y a un lien en dessous avec plus d’informations sur le programme, il pourra aussi vous envoyer une brochure ou un pamphlet sur le programme, mais vous pouvez parler avec lui pour mieux comprendre, mais il peut vous envoyer aussi un devis avec tous les frais exacts.
PHILIPPE : Merci beaucoup
LADISLAS MAURICE : Merci beaucoup, bonne journée à vous.
