Construit en moins de deux ans
Le gouvernement mexicain investit des sommes considérables dans la Riviera Maya (Cancun, Playa del Carmen, Tulum) pour en faire encore plus une destination touristique mondiale.
Le plus récent ajout a été l’ouverture d’un aéroport international à Tulum, pour compléter celui de Cancun. Mon agent immobilier Luigi et moi y sommes allés en voiture et cela nous a pris environ une demi-heure avec les nouvelles routes. Les routes sont tellement nouvelles que Google Maps utilise toujours des chemins de terre pour calculer le temps nécessaire pour se rendre à l’aéroport 🙂
Dans cette courte vidéo, nous discutons des vols internationaux, des jets privés et d’autres projets d’infrastructure à Tulum qui aideront le marché immobilier à long terme.
J’ai écrit un article complet sur le marché immobilier à Tulum.
Si vous souhaitez entrer en contact avec Luigi pour vous diversifier avec l’immobilier mexicain, vous pouvez le faire ici. Vous demanderez à lui ou à l’une de ses sœurs de vous aider. Son agence immobilière est devenue une entreprise familiale, toute sa famille ayant quitté le Canada, comme le font des milliers de Canadiens chaque année.
Pour un Monde d’Opportunités,
Investisseur Globetrotteur.
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Transcription de “Nouvel aéroport International de Tulum: impact sur le marché immobilier”
LADISLAS MAURICE : Bonjour, ici Ladislas Maurice de Investisseur Globetrotteur. Aujourd’hui je suis à l’Aéroport International de Tulum qui vient juste d’ouvrir, avec Luigi, mon agent immobilier ici, de Montréal. Comment ça va Luigi ?
Nouvel aéroport International de Tulum – détails
LUIGI : Ça va très bien. Je suis vraiment content. Finalement on est ici à Tulum, à l’aéroport.
LADISLAS MAURICE : C’est bon, en gros. Il y a beaucoup de catalyseurs pour le marché immobilier et pour la région en général, et ça c’était vraiment un des gros catalyseurs que tout le monde attendait.
LUIGI : Oui, on attendait ça, ça fait des années, parce qu’ils parlaient et parlaient toujours, mais finalement c’est quelque chose de réelle. Voilà, on a des vols ici au Mexique, puis aussi aux États-Unis : Atlanta, Chicago, Orlando, aussi à Montréal, Toronto, en fait international, alors on va avoir des vols partout au monde. Ça, ça va changer le jeu ici.
LADISLAS MAURICE : Oui. C’est qu’avant les gens devaient prendre une voiture 2h – 2h30 depuis l’Aéroport de Cancun, et maintenant à peu près 35 minutes, on a calculé, on y est allé. En 35 minutes on est dans le centre de Tulum depuis cet aéroport. Donc, ça va vraiment changer la dynamique. Surtout, je trouve personnellement parce que Tulum essaie d’avoir un marché haut de gamme et quand on essaie d’avoir un marché haut de gamme, être loin d’un aéroport c’est problématique.
LUIGI : Oui. Puis, en plus, ici à l’aéroport, qu’est-ce qu’ils ont fait ? Ils ont ajouté 28 docks pour les jets privés, pour attirer vraiment les gens qui ont un peu plus d’argent, tu vois ! Alors ça, ça va changer un peu le marché, puis ça va aider pour les propriétés qui sont plus de luxe, comme les villas et puis tout ça.
LADISLAS MAURICE : Donc, en venant ici, on a vu, il y a une nouvelle station de train, aussi ?
Train Maya à l’aéroport de Tulum
LUIGI : Oui, il y a le train qui commence d’ici. En fait, ça part de Tulum, ça baisse, ça va au sud à Campeche, ça remonte pour le Yucatan, Cancun. De l’aéroport de Cancun ça baisse à Puerto Morelos et Playa del Carmen. Ça fait tout le tour. Ça, ça va changer le jeu aussi, exactement comme l’aéroport. Alors, pour nous, les gens qui habitent ici on peut prendre le train, mais aussi pour les touristes, par exemple les digital nomadsveulent pas prendre une voiture ou louer la voiture, ils peuvent prendre le train 1h, 2h, 3h, ils peuvent travailler sur leur lap top, alors ça va faire comme une connexion de tous les États, il y a cinq États ici.
LADISLAS MAURICE : Alors ça change tout. C’est qu’avant c’était toujours du trafic c’était problématique et maintenant tout devient fluide. Le gouvernement est en train d’investir tellement, tellement d’argent dans l’infrastructure dans cette région, c’est vraiment, absolument impressionnant. Et il y a d’autres projets qui sont en train de faire ?
Le Parc Jaguar à Tulum
LUIGI : Oui, ça s’appelle le Jaguar Park, le Parc Jaguar. C’est 2249 hectares de parc, avec des entrées sur la plage, parce que ça c’était un problème…
LADISLAS MAURICE : Un parc naturel.
LUIGI : Un parc naturel. C’est énorme. On avait des problèmes pour avoir des entrées pour accéder les plages. Alors, dans le parc il va y avoir des entrées. En plus, il va y avoir des docks pour les bateaux et puis les yachts. Ça c’est vraiment magnifique parce que, pour le moment, on n’a pas de manière de venir en bateau, puis venir au centre, tu vois ?
LADISLAS MAURICE : Oui.
LUIGI : Alors, ça change vite…
LADISLAS MAURICE : Ça veut dire que les yachts qui étaient dans les Caraïbes, qui allaient des îles aux îles, vont ajouter tout simplement Tulum à leur séjour. Donc voilà, c’était un petit update vraiment sur ce qui se passe ici à Tulum. J’ai écrit tout un article sur le marché immobilier à Tulum, les quartiers qui sont intéressants, les quartiers à éviter etc. Il y a un lien en dessous, et si vous êtes intéressés par l’immobilier ici vous pouvez contacter Luigi, qui peut vous aider pour l’immobilier à Tulum, à Playa del Carmen et aussi à Cancun.
LUIGI : Oui.
LADISLAS MAURICE : Ok Luigi, merci beaucoup.
LUIGI : Merci Ladislas.
