La Serbie est un pays absolument charmant pour l’achat de biens immobiliers, mais il est non négociable de faire appel à un avocat immobilier lors d’une transaction.
Beaucoup de choses peuvent mal se passer lors de l’achat d’un bien immobilier en Serbie.
Pour n’en nommer que quelques-unes :
- Privilèges sur la propriété.
- Hypothèques sur la propriété.
- Transactions antérieures qui n’ont pas été effectuées correctement, ce qui pourrait entraîner des réclamations par la suite.
- Tous les propriétaires ne sont pas d’accord de vendre.
- Les vendeurs ne sont pas passés par les tribunaux appropriés pour traiter leur succession.
- Une maison existante avec un permis de construire ou d’utilisation.
- Une maison qui doit être légalisée / a été construite illégalement.
Près de la moitié des logements en Serbie ont été construits sans les documents appropriés et doivent encore passer par le processus de légalisation. Acheter un tel logement n’est pas nécessairement une mauvaise décision, mais vous devez en être conscient car certaines situations sont plus risquées que d’autres, et plus coûteuses à régler. Dans la plupart des cas, des amendes devront être payées.
Ce que je veux dire, c’est qu’il faut prendre un bon avocat spécialisé dans l’immobilier avant de se lancer dans une transaction immobilière en Serbie. Faites également attention avant d’utiliser l’avocat recommandé par votre agent immobilier. Il existe un risque de conflit d’intérêts. Il est toujours plus sûr d’utiliser votre propre avocat immobilier en Serbie.
Voici les avocats que j’ai rencontrés, qui travaillent dans un grand cabinet d’avocats local à Belgrade
M. Sekulovic travaille dans un grand cabinet d’avocats local à Belgrade. Si vous souhaitez obtenir de l’aide pour votre transaction immobilière en Serbie, lui ou l’un de ses collègues vous aidera à réaliser la transaction. Si vous avez besoin d’un permis de résidence par la suite, l’équipe peut également vous aider dans ce domaine.
Honoraires d’avocat pour une transaction immobilière en Serbie
- Vérification des détails de la propriété
- Vérification d’une éventuelle hypothèque ou d’un privilège sur la propriété
- Vérification du statut de légalisation de la propriété
- Rédaction du contrat de vente
- Peut se faire à distance par le biais d’une procuration.
- Ajoutez un supplément pour les frais de déplacement pour les transactions en dehors de Belgrade.
Contactez l’équipe en remplissant le formulaire ci-dessous ou en envoyant un courriel à: sekulovic@investisseurglobetrotteur.com. L’équipe ne parle malheureusement pas le francais, donc merci de les contacter en anglais si possible.
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