De nombreux programmes de Golden Visa en Europe deviennent de plus en plus restrictifs, et la Grèce ne fait pas exception. Cependant, la Grèce reste ouverte aux investissements en tant que l’un des pays de résidence Schengen les plus attractifs. Ce permis de séjour offre la possibilité de vivre dans l’un des climats les plus agréables d’Europe et de voyager librement entre les États de la communauté Schengen.
Le Golden Visa grec vient de devenir beaucoup plus cher
Les seuils minimum d’investissement immobilier ont récemment été augmenté en réponse à la popularité du programme :
• 800 000 € minimum dans une seule propriété à Athènes, Thessalonique, Mykonos et Santorin, et d’autres grandes îles.
• 400 000 € dans une seule propriété dans d’autres régions du pays
• 250 000 € n’importe où en Grèce si vous restaurez des propriétés historiques ou convertissez une propriété commerciale en résidence.
Il est important de noter que la location à court terme de votre propriété Golden Visa est désormais interdite.
Il existe également plusieurs autres options d’investissement non immobilier avec des minimums variables, comme l’achat d’obligations d’État ou d’actions grecques.
Le Golden Visa grec signifie-t-il la résidence fiscale en Grèce ?
La réponse courte est non. Si vous passez moins de 6 mois par an dans le pays et ne faites pas de la Grèce le centre de vos intérêts personnels et financiers, vous pouvez éviter de devenir résident fiscal.
Cependant, si vous décidez de faire de la Grèce votre base d’attache, des mesures incitatives sont en place, telles que :
- Un impôt forfaitaire de 7 % sur les revenus étrangers pour les retraités provenant de pays ayant conclu une convention de double imposition avec la Grèce, valable 15 ans
- Un impôt forfaitaire de 100 000 € sur les revenus gagnés à l’étranger
Devenir résident fiscal offre en quelque sorte une voie vers la citoyenneté européenne.
Passer 7 ans en Grèce en tant que résident fiscal et apprendre un niveau satisfaisant de langue grecque peut permettre aux investisseurs du Golden Visa d’obtenir un passeport européen. Pour être clair, ce n’est pas du tout facile. Vous devez vraiment vivre à plein temps en Grèce, être intégré et apprendre le grec.
Contactez notre expert Philippe qui peut vous aider à obtenir les documents nécessaires pour postuler à ce programme et vous mettre en contact avec des options d’investissement. Vous trouverez également des informations plus détaillées sur le Golden Visa grec.
Sachez simplement que les délais de traitement ne sont pas particulièrement rapides et peuvent dépasser un an en raison d’une combinaison d’un nombre croissant de demandes et d’une bureaucratie grecque inefficace.
Pour un Monde d’Opportunités,
Investisseur Globetrotteur.
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